（原标题：中海丽金府样板间实景图来了万博manbext网站登录娱乐网，户户带空中花坛）

乐居财经北京 徐迪 丰台万泉寺的新盘中海丽金府肃穆户型图和样板间实拍图流出。

主力面积段136/165/184/203/231㎡全四居大平层。全体颜色以暖棕米咖为主，天然也曾用到了无数奢石，但给东说念主的嗅觉相比微细。

户型方正，全屋莫得大面积边角空间。重复阳台、花池、设置平台等等多种扩容空间，使用率85%-96%。

治安层高3.1-3.3米，超前预判，雀跃好屋子新规治安。

除了南阳台+外接花池除外，203户型北面厨房外还有一处开敞阳台，宽3.5米，进深约1.8米。

顶配231户型，南向四开间，其中一间标识为衣帽间，但加上阳台面积足有15平，堪比北面的小卧室；

16.5米通面宽跑说念式阳台，进深1.8米；外接10米宽开敞花池；北面两个卧室各带一处设置平台。

入户门外的电梯厅里，作念了一整排收纳柜，不错放童车等大件，合理当用公区空间，打造“入户缓冲区”，充分彰显了一梯一户的隆盛。

在裁减公摊上作念到极致了。

中海万泉寺地块为北京比年来首宗不限价纯宅地，2024年12月12日，中海地产以110.54亿元底价摘得该地块，折合楼面价6.2万元/平米。

式样总建筑面积约25万宽泛米，其中地上建筑面积17.8万宽泛米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。

据悉，式样将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，推测约1056户。

中央3#楼首层架空，继续为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下千里会所。

1、对于开敞阳台及设置平台后续阻塞问题

将在后期汇报继续许可手续时提供开敞阳台及设置平台在施工历程中不作念阻塞的得意，并在后续房屋销售契约中注明为开敞阳台且不阻塞。

开敞阳台的建筑面积应按围护智商外名义所围空间水平投影面积的1/2计算。

2、式样通过南侧局部开敞阳台挂接花池式样，竣事多脉络立体绿化，在新建社区继续花坛住区场景，擢升居住环境品性。

南向客厅、儿童行动室等居室阳台外设置花池，花池从属在建筑外围护结构上的构（配）件，不应计算建筑面积。

3、式样处于面向未来的丽泽金融商务区。在具体打算手法上对古典元素进行当代解构和转译，古今对话井水不犯河水，酿成“八水揖中齐”的空间样子，围绕中枢景不雅，在园区里面酿成组团，在南北主轴（3#、8#、11#）、东西主轴（5#、7#楼西单位）设置坡屋顶。

坡屋顶打算形态为闷顶、角度不高于20度、无天窗。

4、架空层位于3#楼，建筑面积约674.42宽泛米，高度4.9米。

架空层当作小区天下通说念、住户天下行动空间、安排快递分享存取设置等使用。

万泉寺地块位于丰台区太平桥街说念，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，邻近有丽泽天街等贸易详细体及佑安病院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。

这次万泉寺地块未设置销售指导价，最终的销售价钱将由开采商字据商场情况研判汇报备案后详情，参考邻近在售新盘，成交均价在10万-11万/平。

北京建工、中海联手开采的端礼著式样，2022年6月份取证入市，共406套109-180㎡三居四居户型，网签均价11万元/㎡傍边。

此外还有华润置地2022年开盘的“双府”式样，通常以大平层高端改善居品为主，其中北京瑞府网签均价9.8万元/㎡，北京悦府网签均价约10.9万元/㎡。

三个式样齐已参加尾盘，成交价也相比坚挺，中海万泉寺地块当作区域补货入市时机卡得刚好。

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